property: భార్య పేరు మీద ఆస్తి కలిగి ఉన్నవారికి షాకింగ్ న్యూస్.. హైకోర్టు సంచలన తీర్పు.!

property: భార్య పేరు మీద ఆస్తి కలిగి ఉన్నవారికి షాకింగ్ న్యూస్.. హైకోర్టు సంచలన తీర్పు.!

భారతదేశంలో, భార్య పేరు మీద ఆస్తిని నమోదు చేయడం చాలా కాలంగా ఒక తెలివైన ఆర్థిక చర్యగా పరిగణించబడుతుంది. అనేక రాష్ట్రాలు స్త్రీ పేరు మీద ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు 1–2 శాతం స్టాంప్ డ్యూటీ రాయితీని అందిస్తాయి, ఇది కుటుంబాలను ఈ మార్గాన్ని అనుసరించమని ప్రోత్సహిస్తుంది. అయితే, అలహాబాద్ హైకోర్టు ఇటీవల ఇచ్చిన మరియు విస్తృతంగా చర్చించబడిన తీర్పు ఒక తీవ్రమైన చట్టపరమైన వాస్తవికతను వెలుగులోకి తెచ్చింది, ఇది చాలా మంది ఆస్తి యజమానులను ఆశ్చర్యపరిచింది.

ఆస్తి పత్రంలోని పేరు మాత్రమే యాజమాన్యాన్ని నిర్ణయించదని ఈ తీర్పు స్పష్టం చేస్తోంది. నిజమైన యాజమాన్యం ఆస్తికి ఎవరు చెల్లించారు మరియు కొనుగోలు వెనుక ఉన్న ఉద్దేశ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

property కేసు నేపథ్యం

ఈ మైలురాయి తీర్పుకు దారితీసిన కేసులో కుటుంబ వివాదం ఉంది. తండ్రి ఆదాయంతో మొదట కొనుగోలు చేసిన ఆస్తిని తల్లి పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయాలనే తన దివంగత తండ్రి నిర్ణయాన్ని సవాలు చేస్తూ ఒక కుమారుడు అలహాబాద్ హైకోర్టును ఆశ్రయించాడు. తండ్రి మరణం తరువాత, తల్లి ఆస్తిపై ప్రత్యేక యాజమాన్యాన్ని క్లెయిమ్ చేసి దానిని విక్రయించడానికి ప్రయత్నించింది.

ఆ ఆస్తి తన తల్లి కొనుగోలుకు ఆర్థికంగా తోడ్పడలేదు కాబట్టి, ఆ ఆస్తి ఆమె వ్యక్తిగత ఆస్తి కాదని కొడుకు వాదించాడు. ఈ అసమ్మతి కోర్టు ఒక ముఖ్యమైన ప్రశ్నను పరిశీలించవలసి వచ్చింది: భార్య పేరు మీద రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం వల్లే ఆ ఆస్తి ఆమె సంపూర్ణ యాజమాన్యంగా మారుతుందా?

హైకోర్టు ఏం తీర్పు ఇచ్చింది?

భార్య పేరు మీద ఆస్తిని రిజిస్టర్ చేసినంత మాత్రాన అది ఆమె వ్యక్తిగత లేదా స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిగా మారదని అలహాబాద్ హైకోర్టు తీర్పు ఇచ్చింది. ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించే నిధుల మూలం అతి ముఖ్యమైన అంశం.

ఒక భర్త తన సొంత ఆదాయాన్ని ఉపయోగించి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి, సరైన గిఫ్ట్ డీడ్‌ను అమలు చేయకుండా లేదా ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వాలనే ఉద్దేశ్యాన్ని స్పష్టంగా పేర్కొనకుండా తన భార్య పేరు మీద రిజిస్టర్ చేస్తే, ఆ ఆస్తిని భార్య ప్రత్యేక ఆస్తిగా పరిగణించలేము. అలాంటి సందర్భాలలో, ఆస్తిని కుటుంబ ఆస్తిలో భాగంగా పరిగణించవచ్చు.

తీర్పు యొక్క చట్టపరమైన ఆధారం

కోర్టు భారత సాక్ష్యాధారాల చట్టం కింద సూత్రాలపై ఆధారపడింది. సెక్షన్ 114 ప్రకారం, భార్య తన సొంత ఆదాయం లేదా పొదుపు డబ్బుతో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లు నిరూపించలేకపోతే, భర్త దానికి చెల్లించాడని భావించవచ్చు.

దీని అర్థం భార్య స్వతంత్ర యాజమాన్యాన్ని నిరూపించడానికి జీతం రికార్డులు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు లేదా ఇతర ఆర్థిక పత్రాలు వంటి ఆధారాలను అందించాలి. అటువంటి రుజువు లేకుండా, రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్‌లో ఆమె పేరు కనిపించినంత మాత్రాన ఆస్తి ఆమె సంపూర్ణ ఆస్తిగా మారదు.

property యజమానులపై ప్రభావం

ఈ తీర్పు భారతదేశం అంతటా కుటుంబాలపై గణనీయమైన ప్రభావాలను చూపుతుంది:

  • భర్త వీలునామా రాయకుండా మరణిస్తే, ఆ ఆస్తి భార్య పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయబడినప్పటికీ, పిల్లలతో సహా అన్ని చట్టపరమైన వారసులకు సమానంగా పంచుకోవచ్చు.

  • భార్యకు స్వతంత్ర ఆదాయ వనరు లేకపోతే, ఆమె ప్రత్యేక యాజమాన్య హక్కు బలహీనపడుతుంది.

  • భార్య ఆస్తిని అమ్మడానికి, బహుమతిగా ఇవ్వడానికి లేదా బదిలీ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తే ఇతర చట్టపరమైన వారసుల నుండి అభ్యంతరాలు ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది.

  • ఇటువంటి ఆస్తులు చట్టపరమైన వివాదాలకు మరియు దీర్ఘకాలిక కోర్టు కేసులకు ప్రధాన మూలంగా మారవచ్చు.

న్యాయ నిపుణులు ఏమి సలహా ఇస్తారు

property లావాదేవీలలో డాక్యుమెంటేషన్ మరియు స్పష్టత చాలా కీలకమని న్యాయ నిపుణులు నొక్కి చెబుతున్నారు. భర్త నిజంగా తన భార్యకు ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వాలనుకుంటే, దానికి ఈ క్రింది వారు మద్దతు ఇవ్వాలి:

  • చట్టబద్ధంగా నమోదు చేయబడిన బహుమతి దస్తావేజు

  • నిధుల మూలం గురించి స్పష్టమైన ప్రస్తావన

  • బహుమతి ఇచ్చే ఉద్దేశ్యాన్ని నిరూపించే సరైన డాక్యుమెంటేషన్

ఇవి లేకుండా, ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యాజమాన్యం వివాదాస్పదంగానే ఉండవచ్చు.

ఆస్తి కొనుగోలుదారులు ఏమి చేయాలి

భవిష్యత్తులో సమస్యలను నివారించడానికి, కొనుగోలుదారులు వీటిని చేయాలి:

  • ఆస్తికి ఎవరు చెల్లించారో స్పష్టంగా డాక్యుమెంట్ చేయండి

  • బ్యాంకు లావాదేవీల రికార్డులను భద్రపరచండి

  • అనధికారిక కుటుంబ ఏర్పాట్లను నివారించండి.

  • వేరొకరి పేరు మీద ఆస్తిని నమోదు చేసే ముందు న్యాయ నిపుణుడిని సంప్రదించండి.

property

ఆస్తి యాజమాన్యం కేవలం పేరు ద్వారా నిర్ణయించబడదని ఈ హైకోర్టు తీర్పు బలమైన జ్ఞాపికగా పనిచేస్తుంది. నిధుల మూలం మరియు చట్టపరమైన ఉద్దేశ్యం నిర్ణయాత్మక పాత్ర పోషిస్తాయి. స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రయోజనాల కోసం జీవిత భాగస్వామి పేరుతో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ఎవరైనా తమ హక్కులను కాపాడుకోవడానికి మరియు భవిష్యత్తులో వివాదాలను నివారించడానికి సరైన చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను నిర్ధారించుకోవాలి.

WhatsApp Group Join Now
Telegram Group Join Now

Leave a Comment