ఇల్లు కొనడం చాలా ఉత్తేజకరమైనది, కానీ వివరాలను స్పష్టంగా వివరించకపోతే రుణ ప్రక్రియ గందరగోళంగా అనిపించవచ్చు. ఇక్కడే విశ్వసనీయ రుణదాత ముఖ్యం. LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ దశాబ్దాలుగా భారతీయులకు ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడం, నిర్మించడం మరియు మెరుగుపరచడంలో సహాయం చేస్తోంది మరియు దాని గృహ రుణ ఎంపికలు వివిధ ఆదాయ స్థాయిలు మరియు జీవిత దశలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడ్డాయి.
మీరు గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే మరియు పరిభాష లేకుండా సరళమైన సమాచారం కావాలనుకుంటే, LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ గృహ రుణాలు ఎలా పనిచేస్తాయో అర్థం చేసుకోవడానికి ఈ గైడ్ మీకు సహాయం చేస్తుంది.
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ను ప్రజాదరణ పొందిన ఎంపికగా మార్చే అంశాలు
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్కు లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ కార్పొరేషన్ ఆఫ్ ఇండియా మద్దతు ఇస్తుంది, ఇది రుణగ్రహీతలకు దీర్ఘకాలిక స్థిరత్వం మరియు నమ్మకాన్ని ఇస్తుంది. సంవత్సరాలుగా, ఇది నగరాలు మరియు పట్టణాలలో బలమైన ఉనికిని ఏర్పరచుకుంది, ప్రధాన మెట్రోల వెలుపల కూడా దీనిని అందుబాటులోకి తెచ్చింది.
రుణగ్రహీతలు తరచుగా LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ను ఎంచుకుంటారు ఎందుకంటే:
-
పారదర్శక రుణ నిబంధనలు
-
సౌకర్యవంతమైన తిరిగి చెల్లింపు ఎంపికలు
-
పోటీ వడ్డీ రేట్లు
-
దీర్ఘ తిరిగి చెల్లించే కాలాలు
మీరు జీతం పొందే ఉద్యోగి అయినా, స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న ప్రొఫెషనల్ అయినా, లేదా పెన్షనర్ అయినా, మీ పరిస్థితికి సరిపోయే రుణ ఎంపికలు ఉన్నాయి.
అందించే గృహ రుణాల రకాలు
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కేవలం సిద్ధంగా ఉన్న ఇళ్లను కొనడానికే పరిమితం కాదు. ఇది దాదాపు ప్రతి గృహ సంబంధిత అవసరాన్ని కవర్ చేస్తుంది.
గృహ కొనుగోలు రుణం
ఈ లోన్ మీరు కొత్త లేదా పునఃవిక్రయం చేయగల నివాస ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడుతుంది. దీనిని అపార్ట్మెంట్లు, స్వతంత్ర ఇళ్ళు లేదా ఆమోదించబడిన బిల్డర్ల నుండి కొనుగోలు చేసిన ఫ్లాట్ల కోసం ఉపయోగించవచ్చు.
గృహ నిర్మాణ రుణం
మీరు ఇప్పటికే ఒక ప్లాట్ కలిగి ఉండి, ఇల్లు నిర్మించుకోవాలనుకుంటే, ఈ రుణం నిర్మాణ ఖర్చులకు మద్దతు ఇస్తుంది. నిర్మాణం కొనసాగుతున్న కొద్దీ ఈ మొత్తం సాధారణంగా దశలవారీగా విడుదల చేయబడుతుంది.
ప్లాట్ కొనుగోలు ఋణం
ఇప్పుడు భూమి కొని తరువాత నిర్మించాలని ఆలోచిస్తున్నారా? LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆమోదించబడిన లేఅవుట్లలో నివాస ప్లాట్లను కొనుగోలు చేయడానికి రుణాలను అందిస్తుంది.
గృహ పునరుద్ధరణ లేదా మెరుగుదల రుణం
మీ ప్రస్తుత ఇంటికి మరమ్మతులు, అప్గ్రేడ్లు లేదా నిర్మాణ మెరుగుదలలు అవసరమైతే ఈ ఎంపిక ఉపయోగపడుతుంది.
గృహ రుణ బ్యాలెన్స్ బదిలీ
మీకు ఇప్పటికే వేరే బ్యాంకు లేదా రుణదాత నుండి గృహ రుణం ఉంటే, మెరుగైన వడ్డీ రేట్లు లేదా సేవ నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి మీరు దానిని LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్కు బదిలీ చేయవచ్చు.
టాప్-అప్ లోన్
ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లు వ్యక్తిగత లేదా గృహ సంబంధిత అవసరాల కోసం వారి ప్రస్తుత గృహ రుణంపై అదనపు రుణ మొత్తానికి దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
వడ్డీ రేట్లు మరియు లోన్ కాలపరిమితి
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఈ క్రింది అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి:
-
క్రెడిట్ స్కోర్
-
ఆదాయం మరియు ఉద్యోగ స్థిరత్వం
-
లోన్ మొత్తం
-
తిరిగి చెల్లింపు కాలపరిమితి
సాధారణంగా, వడ్డీ రేట్లు పోటీగా ఉంటాయి మరియు సాధారణంగా మంచి క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఉన్న రుణగ్రహీతలకు సహేతుకమైన ఆధారం నుండి ప్రారంభమవుతాయి. రుణ కాలపరిమితి 30 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించబడుతుంది, ఇది నెలవారీ EMI ఒత్తిడిని తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది.
సరైన కాలపరిమితిని ఎంచుకోవడం ముఖ్యం. ఎక్కువ కాలపరిమితి అంటే తక్కువ EMIలు కానీ కాలక్రమేణా చెల్లించే మొత్తం వడ్డీ ఎక్కువ. తక్కువ కాలపరిమితి EMIలను పెంచుతుంది కానీ వడ్డీ ఖర్చును తగ్గిస్తుంది.
మీరు ఎంత లోన్ పొందవచ్చు?
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సాధారణంగా ఆస్తి విలువలో ఎక్కువ శాతాన్ని కవర్ చేసే రుణాలను అందిస్తుంది, ముఖ్యంగా ప్రామాణిక ధరల పరిధిలోని ఆస్తులకు. తుది రుణ మొత్తం వీటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది:
-
మీ నెలవారీ ఆదాయం
-
ప్రస్తుత ఆర్థిక బాధ్యతలు
-
వయస్సు మరియు మిగిలిన పని సంవత్సరాలు
-
క్రెడిట్ చరిత్ర
ఆదాయంతో సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన అర్హత మెరుగుపడుతుంది మరియు మంజూరు చేయబడిన మొత్తాన్ని పెంచుతుంది.
అర్హత ప్రమాణాలు సరళంగా వివరించబడ్డాయి
మీరు సాధారణంగా దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అర్హులు అయితే:
-
జీతం పొందే వ్యక్తి
-
స్వయం ఉపాధి లేదా వ్యాపార యజమాని
-
స్థిరమైన ఆదాయం కలిగిన పెన్షనర్
-
NRI (నిర్దిష్ట పథకాల కింద)
రుణదాత ఆదాయ స్థిరత్వం, తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం మరియు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ కోసం చూస్తాడు. శుభ్రమైన తిరిగి చెల్లించే చరిత్ర ఆమోదం అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది మరియు తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందడంలో సహాయపడుతుంది.
మీకు అవసరమైన పత్రాలు
జాప్యాలను నివారించడానికి, దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు పత్రాలను సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం సహాయపడుతుంది. సాధారణంగా అవసరమైన పత్రాలు:
-
ఆధార్ లేదా పాన్ వంటి గుర్తింపు రుజువు
-
చిరునామా రుజువు
-
జీతం స్లిప్లు లేదా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ల వంటి ఆదాయ రుజువు
-
బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
-
ఆస్తి సంబంధిత పత్రాలు
మీ ఉద్యోగ రకం మరియు రుణ వర్గం ఆధారంగా ఖచ్చితమైన అవసరాలు మారవచ్చు.
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి
మీరు ఆన్లైన్లో లేదా సమీపంలోని బ్రాంచ్ను సందర్శించడం ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ప్రాథమిక ప్రక్రియలో ఇవి ఉంటాయి:
-
దరఖాస్తు ఫారమ్ నింపడం
-
ఆదాయం మరియు గుర్తింపు పత్రాలను సమర్పించడం
-
ఆస్తి ధృవీకరణ
-
రుణ ఆమోదం మరియు మంజూరు
-
చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక తనిఖీల తర్వాత చెల్లింపు
EMI కాలిక్యులేటర్లు వంటి ఆన్లైన్ సాధనాలు దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీ బడ్జెట్ను ప్లాన్ చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడతాయి.
గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్య ప్రయోజనాలు
-
30 సంవత్సరాల వరకు దీర్ఘకాల తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి
-
వివిధ అవసరాలకు బహుళ రుణ ఎంపికలు
-
బ్యాలెన్స్ బదిలీ మరియు టాప్-అప్ సౌకర్యం
-
భారతదేశం అంతటా విస్తృత బ్రాంచ్ నెట్వర్క్
-
దశాబ్దాల అనుభవం కలిగిన విశ్వసనీయ బ్రాండ్
Home loan
గృహ రుణం అనేది దీర్ఘకాలిక నిబద్ధత, కాబట్టి సరైన రుణదాతను ఎంచుకోవడం సరైన ఇంటిని ఎంచుకోవడం ఎంత ముఖ్యమో. LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ గృహ రుణాలు అనేక భారతీయ కుటుంబాలకు సరిపోయే వశ్యత, నమ్మకం మరియు నిర్మాణాత్మక తిరిగి చెల్లింపు ఎంపికలను అందిస్తాయి.
దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు, వడ్డీ రేట్లను సరిపోల్చండి, మీ అర్హతను తనిఖీ చేయండి మరియు EMI లను జాగ్రత్తగా లెక్కించండి. బాగా ప్లాన్ చేసిన హోమ్ లోన్ ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ఒత్తిడితో కూడినదిగా కాకుండా సౌకర్యవంతంగా చేస్తుంది.